Закрыть

Задать вопрос

Имя*:
Телефон:
E-mail*:
Вопрос:

 

 

16 сентября состоялась Юбилейная Крымская Премия " Лидер Года". Это было масштабное мероприятие и грандиозное событие в Крыму. Приятно было увидеть лучших из лучших. Почётными дипломами были награждены самые успешные предприятия Крыма и г. Севастополя

lider-goda

Подготовить необходимые документы для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости в Крыму поможет юридическая компания «Республика Права» (Симферополь).

  • stroiteli crimea slaid
  • eskiz proekt stroiteli-crimea.ru
  • Slaidы 2 0000 Слой-4
  • Slaidы 2 0001 Слой-3
  • Slaidы 2 0003 Слой-1
  • Slaidы 2 0002 Слой-2
  • stroiteli metall slaid

Разрешение на ввод дома, объекта в эксплуатацию в Севастополе

Завершающей стадией нового строительства является получение разрешения на ввод дома в Эксплуатацию в Севастополе. Эта процедура может принести неопытным людям немало хлопот. Чтобы не омрачить радость новоселья, заручитесь поддержкой специалистов.

Условия ввода в эксплуатацию в Севастополе

vvod-object-v-ekspluataciyu-sevastopolУчитывайте их на всех этапах создания нового объекта, начиная с его проектирования. Процедура будет сложной, поэтому лучше заранее наладить взаимодействие с нашими специалистами, тогда у вас не возникнет ни технических разногласий с действующими правилами, ни юридических сложностей. Ознакомьтесь заранее с условиями и нормами получения разрешения на ввод в эксплуатацию в Севастополе.

Как осуществляется ввод в эксплуатацию?

Перед началом строительства застройщик согласует проект с Водоканалом, газоснабжающей организацией, СЭС и МЧС. После этого выдаётся разрешение на строительство. По завершении объекта все организации, производившие предварительные согласования, должны удостовериться в соблюдении застройщиком установленных нормативов и границ участка. После подписания акта можно производить регистрацию дома. Готовый акт приёмки будет выдан при наличии техпаспорта и вопрос с вводом объекта в эксплуатацию в Севастополе будет закрыт.

Получение технического паспорта

vvod-v-ekspluataciyu-doma-sevastopolНельзя оформить техпаспорт и на незавершённый объект, имеющий недоделки. Стоит отметить, что это не имеет отношения к зданиям и помещениям без внутренней или внешней отделки, ведь она не влияет на безопасное пребывание в постройке. Тем не менее, никакие заверения и обещания не помогут вам получить документ. Когда же объект считается готовым, и можно обращаться в БТИ? После выполнения основных этапов работ:При изготовлении техпаспорта многие застройщики сталкиваются с проблемами. Проект не всегда соблюдается «буквально». Любые отклонения от первоначального плана в процессе строительства могут привести к отказу в выдаче технического паспорта. Все изменения, внесённые застройщиком в ходе работ, нужно своевременно согласовывать с управлением архитектуры региона, не оставляя их незарегистрированными до окончания стройки, в противном случае ввод в эксплуатацию дома в Свастополе может затянуться.

  1. В доме должны быть вмонтированы оконные блоки, установлена входная дверь.
  2. Внутри нужно оштукатурить поверхности под чистовую отделку. Нельзя приглашать представителя БТИ в неоштукатуренное помещение, потому что нанесённый впоследствии слой материалов сократит размеры жилой площади. Можно не штукатурить цокольный этаж, если высота его помещений не превысит 2,1 м (чтобы его не посчитали жилым помещением). При высоте перекрытий нижнего уровня, превышающей 2,1 м, техники могут не согласиться с объявленной вами этажностью дома.
  3. razreshenie-na-vvod-v-ekspluataciyu-sevastopolПолы вашего дома к моменту их осмотра специалистом должны соответствовать проекту. Дощатый пол нужно полностью настелить, под ламинированное покрытие или линолеум можно только сделать стяжку. В кухонном помещении и в санузлах отделка пола должна быть законченной — это обязательное требование.
  4. К готовности потолочных поверхностей таких строгих требований нет — достаточно закончить черновую отделку. Единственный критерий: потолочные перекрытия не должны представлять опасность для людей.
  5. Балконы, террасы, эркеры обязательно ограждаются.
  6. В доме в несколько этажей должна быть построена капитальная лестница.
  7. Наличие отопления определяет характер будущего использования помещения (жилое или нежилое). Разводку и монтаж отопительной системы нужно закончить до получения техпаспорта. Если неотапливаемых комнат будет более половины — здание не признают жилым.
  8. Электрическую разводку выполняют специализированные организации. При освидетельствовании помещений представителем БТИ выключатели, розетки и распределительные коробки должны быть на местах.

vvod-v-ekspluataciyu-sevastopolЭтажность и высота регламентируются государственными нормами. Своими силами разрешается возводить строения не выше 10 метров, не более двух полноценных этажей (если вы планируете использовать подвальный этаж, к моменту визита специалиста БТИ не снимайте лишний слой грунта). Высоту дома замеряют по его наивысшей точке (труба, конёк на крыше).При финансовых проблемах, не позволяющих сразу предъявить законченное здание технику БТИ, ввод в эксплуатацию в Севастополе разрешено производить поэтапно: сначала нижний этаж, на втором этапе — верхний. Бюрократические процедуры при этом также придётся проходить дважды.

Когда техпаспорт получен, можно оформлять ввод объекта в эксплуатацию в Севастополе. Начинается процедура подписания акта приёмки разрешительными организациями.

Наши партнёры, компания «Консалт-проект», осуществляют правовую поддержку клиентов. Юридическая помощь будет вам полезна на следующих этапах:

  • при покупке участка;
  • при согласовании проекта;
  • в течение строительства;
  • на всех этапах ввода в эксплуатацию;
  • при регистрации права собственности.

Все задачи решаются в рамках законодательства, в гарантированные сроки. Узнать подробно о возможностях юристов и списке услуг и задать вопросы можно на сайте «Консалт-проект».