Закрыть

Задать вопрос

Имя*:
Телефон:
E-mail*:
Вопрос:

 

 

16 сентября состоялась Юбилейная Крымская Премия " Лидер Года". Это было масштабное мероприятие и грандиозное событие в Крыму. Приятно было увидеть лучших из лучших. Почётными дипломами были награждены самые успешные предприятия Крыма и г. Севастополя

lider-goda

  • stroiteli crimea slaid
  • eskiz proekt stroiteli-crimea.ru
  • Slaidы 2 0000 Слой-4
  • Slaidы 2 0001 Слой-3
  • Slaidы 2 0003 Слой-1
  • Slaidы 2 0002 Слой-2
  • stroiteli metall slaid

Генподряд в Севастополе

Генподряд в СевастополеСтроительство зданий и сооружений – это довольно затратный процесс, который требует существенных финансовых расходов. К тому же, возведение объектов недвижимости, как правило, занимает довольно много времени. Любой опытный застройщик старается оптимизировать этот процесс, наладить снабжение таким образом, чтобы возведение объекта шло беспрерывно, но без потери качества работ. С этой целью подрядчики заказывают у соответствующих организаций так называемый Генподряд. В Севастополе довольно хорошо знают, что представляет собой такая услуга. 

Исполнить генподряд (генеральный подрядчик) – это значит предоставить весь комплекс строительных работ, которые необходимы для непрерывного обеспечения строительного процесса. Речь идет о тех действиях, которые имеют место лишь на строительной площадке. Исполнителем данной услуги является так называемый «генподрядчик». Это должен быть довольно функциональный коллектив, способны удовлетворить все то разнообразие потребностей, которые имеют нынешние строительные объекты. 

Спектр задач генподрядчика

1. Желание и умение работать с субподрядчиками – фирмами, которые включаются в дело для выполнения определенных видов работ из общего спектра. Привлечение субподрядчиков проводится с целью оптимизации работы в определенных случаях. Генподрядчик должен грамотно контролировать и координировать работы всех субподрядчиков.

2. Умение предотвращать различные аварийные ситуации на строительной площадке и формирование правил по безопасности для того или иного объекта. 

Генподрядчики в Севастополе3. Планирование режима проведения строительных работ, обеспечение на должном уровне их охраны и безопасности. 

4. Обеспечение строительства всем необходимым оборудованием, транспортом, коммуникациями, техническими средствами и механизмами. 

5. Своевременная поставка строительных материалов и ресурсов. Исполнитель генподряда должен контролировать график таких поставок и распределять материалы между субподрядчиками.

6. Создание и оборудование складов для безопасного хранения стройматериалов на объект .

7. Умение согласовывать работу с контролирующими органами – СЭС, пожарная охрана, охрана труда и пр. 

8. Ведение и контроль бюджета строительных работ по согласованной смете.

9. Построение необходимых задач, донесение их до исполнителя и контроль за сроками и качеством выполнения работ.

10. Сбор данных о ходе строительства и анализ получаемой информации.

11. Обеспечение своевременной сдачи проекта в эксплуатацию.

Все указанные задачи прописываются в контракте с исполнителем генерального подрядчика строительства в Севастополе. К договору прилагается дополнительная информация о графиках строительных работ, составленных с учетом сметы. Она, в свою очередь, должна учитывать мельчайшие детали строительства. Генподрядчик несет полную ответственность за строительный процесс, включая и ответственность за субподрядчиков, и юридическую ответственность.

В большинстве случаев исполнитель генподряда берет в свои обязанности лишь обеспечение строительных работ. Однако ничто не мешает вместе со строительными работами вести проектную часть строительства. Существует два способа произвести оплату генподрядчику за выполнение соответствующих услуг. Первый вид оплаты – это фиксированная оплата работ. Второй вид – расчет определенного процента от стоимости строительного объекта. Выбор конкретного способа оплаты зависит от того, с каким строительным проектом мы имеем дело. Как можно понять из вышенаписанного, оказание услуги генподряда – это очень сложный комплексный процесс. Тут уж не удастся «схалтурить», тут берутся за дело истинные профессионалы.